(hidvegi):

Mi újság a Köztársaság téren

A befektető fellebbezett…

Januári számunkban a Köztársaság téri ABC helyére tervezett soklakásos társasház építésével kapcsolatos problémák megoldásáról tájékoztattuk Olvasóinkat. Egyebek mellett a Primer-Ing Kft. kérelmére indított építéshatósági eljárást megszüntető határozat tartalmáról is beszámoltunk. A cég írásos kérelmére a budaörsi építéshatósági iroda a hiánypótlásokkal kapcsolatos megállapításait korrigálta, s a korábban felsorolt több mint tíz kifogás helyett már csak négyet talált megalapozottnak. A befektető azt kérte, hogy a kérelem elutasításának egyetlen oka az önkormányzat tulajdonosi hozzájárulásának hiánya legyen, ezzel szemben a javított végzés szerint a kéményseprő nyilatkozata, az ELMŰ közműnyilatkozata, valamint az övezetre megállapított építménymagasság értékének túllépése – az ingatlan tulajdonosának hozzájáruló nyilatkozatán kívül - továbbra is a hiánylistán szerepel.
Mindennek persze gyakorlati jelentősége már nincs, mivel a befektető egy jóval kedvezőbb adottságú, Óvoda utcai ingatlanon építheti meg a 24 lakást.

… a szomszéd igazságügyi szakértői vizsgálatot kér

Annak ellenére, hogy a jelenlegi képviselő-testület döntése értelmében nem épülhet meg a volt ABC helyén a 24 lakásos társasház, nem jelenti azt, hogy ez mindig így is marad. A környék lakói azt szeretnék elérni, hogy a terület övezeti besorolását egy, a családi házas környéket nem zavaró – a jelenleginél alacsonyabb beépítési intenzitású övezetben állapítsa meg az önkormányzat. Az ingatlan 2001-ben elfogadott VT-2 építési övezeti besorolását többen is jogszabálysértőnek tartják, ezért az egyik szomszéd igazságügyi szakértői vizsgálat lefolytatására adott megbízást. A február 16-án megtartott helyszíni szemlén a szakértő megerősítette a Köztársaság tériek gyanúját: az önkormányzat valójában nem vette figyelembe az építési törvény vonatkozó előírásait, nem kellő gondossággal járt el az övezeti besorolás megállapításakor. Álláspontját a közigazgatási hivatallal egyeztetve alakította ki. A helyszíni szemlén a jegyző, valamint körzet önkormányzati képviselőjének megbízásából Géczy Krisztián beruházási tanácsnok vett részt, aki támogatásáról biztosította a tér nyugalmáért még mindig aggódó lakókat. Az övezeti besorolás megváltoztatásának kártérítési következménye nem lehet, mert az ingatlant közel egy évvel ezelőtt az önkormányzat 62 millió forintért megvásárolta.