ifj. Erwinkisch Egon:

Jövőkép Tópark-alsóból

2007. augusztus 29-én a Tó-park ingatlanfejlesztői sajtótájékoztatót tartottak Budapest legdrágább szállodájában, a Four Seasons-ben. Ennek apropóját az adta, hogy a tervek szerint 1 000 nap múlva elkészül a Tó-Park első üteme, 168 lakás, mintegy 68 000 m2 irodaépület, ami 10 000 ember befogadására alkalmas, egy bevásárlóközpont (ebben amúgy is nagy hiányt szenved a környék!!) és 2 430 parkolóhely (ebből 1 800 mélygarázsban).

Kicsit ellentmond a nagyszabású terveknek, hogy a Pest Megyei Közigazgatási Hivatal szerint a képviselő-testület a Tópark területének szabályozási tervét jogszabályellenesen fogadta el, így azt újra kell tárgyalni. Talán emlékeznek rá, ez az a szabályozási terv, amelyet az előző testület 2006. szeptember 28-án, néhány nappal mandátumának lejárta előtt sebtében elfogadott, ám Turai István azt számos fenntartása miatt már nem írta alá. Az újonnan felállt testület Fidesz-Szent Flóriános többsége azonban kitartott a korábbi testület (Fidesz-Szent Flóriános többség által hozott) döntése mellett, így Keller László kénytelen volt azt aláírni, ám egyúttal észrevételeivel a Közigazgatási Hivatalhoz fordult. Ennek eredménye a jogszabály-ellenességet megállapító említett határozat.

A szeptemberi testületi ülésen szavazategyenlőség alakult ki, de sok illúziónk nem lehet. Nagy a valószínűsége hogy a (2001-től napjainkig) sok közös területátminősítésen szocializálódott társaság ismét összeáll egy kis nosztalgia-bulira, és újra zöld utat kap a Tó-Park (a zöld szín emlegetésének természetesen ez esetben semmi köze nincs a természet védelméhez). Vajon tudják a Tó-park projektet megszavazó képviselők, hogy mihez adják szavazatukat?
Hogy mit is takarnak a hangzatos tervek, arról a következőkben próbálunk meg képet adni. Ehhez a sajtótájékoztatón kapott anyag mellé a képzeletünket is segítségül kellett hívni. Lássuk hát, miről fog írni lapunk a Tó-Park kapcsán 5, 10 és 15 év múlva, vagy ha tetszik 1 825, 3 650 és 5 475 nap múlva. A nagyobb képen egy térképvázlat látható a beépítésről, a kisebb pedig egy felsorolás a tervezett létesítményekről.

27. nap: A Napi Gazdagodás című lapban megjelent tanulmány a Tó-Park nagyívű elképzelései, és az épületek feltűnően alacsony belmagassága közti ellentmondást taglalja. A tanulmány készítői rámutattak, hogy szép dolog ugyan a hangzatos „Korokon átívelő, emberközpontú design” jelszó, de ha ilyen alacsony belmagassággal sikerül még egy szintet bepasszírozni, akkor az így bezsebelhető extraprofit sok építészeti elvet felülírhat.

174. nap: A törökbálinti képviselő-testület Fidesz-Szent Flóriános többsége tizedik alkalommal erősítette meg szándékát, hogy nem tart szükségesnek semmiféle lényeges közérdekű kötelezettségvállalást a Tó-Park beruházóitól. Ezt a kis évfordulót bensőséges ünnepség keretében közös pezsgőzéssel és az óvodai férőhely hiányában elutasított családoknak küldött ízléses emléklappal ünnepelték meg.

210. nap: A Magyar-Panamai Baráti Társaság az „Évtized Ingatlanlufija” címet megosztva a Zsámbéki-medencébe tervezett, magyar Szilikon-völgyként emlegetett Talentis Programnak, az ingatlanfejlesztők által csak „Arany Bermuda Háromszög”-ként ismert Tó-Parknak és a frissen locsolt fű felavatásával kétes hírnevet szerzett Lágymányosi öböl-projektnek megosztva adományozta.

480. nap: Beköltöztek az első lakók a Tó-Park lakóparkba. Két ütemben 400 új törökbálinti polgárral gyarapodott városunk, ezzel átlépve a 20 000-es lélekszámot.

630. nap: A Tó-Park területén átadták a „Szupermarkec Shopping Mall” névre keresztelt új bevásárlóközpontot. Az avatáson Csuka Attila - a helyi élelmiszer-kiskereskedők képviseletében – elmondta, hogy ellentétben az általa és a teljes Fidesz frakció által ellenzett Spór-üzlettel, ez az új élelmiszer-áruház nagymértékben élénkíteni fogja a helyi kis üzletek forgalmát. Különösen szép gesztusként értékelte, hogy az új áruház oldalát ízléses, kifejezetten törökbálinti motívumokból építkező grafittik borítják.

887. nap: A Tó-Park területén átadták a tervezett önkormányzati épületet. A testületi ülések helyszínéül szolgáló épületrész közvetlenül a beruházó cég igazgatótanácsi üléseinek helyt adó nagyterem (vagy: ovális iroda) mellett kapott helyet.

973. nap: A Tó-Park lakosai Törökbálint önkormányzatánál kezdeményezték a Tó-Park leválását Törökbálintról. A kezdeményezést a Tó-Park 1 873 lakosa közül
1 278-an írta alá. A terület- és vagyonmegosztásról tárgyalások kezdődtek, ám azok rövid időn belül megszakadtak. Mint később kiderült, nem a területmegosztás, illetve az iparűzési adó jelentette a fő problémát. Törökbálint az elszakadás feltételéül szabta, hogy az újonnan létrejövő település vigye magával a jelenlegi képviselő-testület felét. Az elszakadni vágyók kijelentették, hogy ekkora tehertétel elviselésére nincsenek felkészülve.

1 463. nap: Átadták a nemes egyszerűséggel „High-tech” névre keresztelt vasútállomást a Tó-Park területén. Az új létesítményben többek között helyet kapott egy nagyméretű digitális kijelző, amelyen az utasok egy időben kísérhetik figyelemmel az összes vonat késését.

2 865. nap: Átadták az üveggel fedett passzázsokat a Tó-Parkban. Az átadási ünnepségen több mint nyolcszázan vettek részt. Kezdetben. Aztán az üveg alatt megrekedt melegtől bekövetkező rosszullétek nyomán a résztvevők száma tízpercenként megfeleződött, így az ünnepség a tervezett egy óra helyett mindössze 35 percig tartott.

3 796. nap: Kisebb torlódást okozott a Tó-Park területén található gépkocsijavító hangárban, hogy három gépkocsitípust is egy időben hívott vissza a gyártó. A kialakult hatalmas dugóban a türelmüket vesztett autóvezetők tömegesen fordultak vissza a fővárosba, ezzel tovább fokozva az egyébként is mindennapos közlekedési káoszt.

4 977. nap: A Tó-Park lakótelepen tartott népszavazáson a 4 658 szavazásra jogosult tó-parki lakos közül 3 867-en a terület Törökbálintról való leválása mellet döntöttek. Tópark néven így holnaptól új településsel gazdagodik Pest megye. Egyúttal arról is döntés született, hogy a menetrendek egyszerűbb áttekinthetősége miatt Törökbálint nevet változtat, ezután Tópark-alsó néven szerepel a térképen. Tópark település címere kék mezőben egy narancs (az üveg-passzázsok alatt burjánzó vegetáció okán), melyet két egymásba fonódó tűzoltófecskendő ölel körül, jelezve a Szent-Flóriánról elnevezett tűzoltóállomás központi szerepét a település életében. Utalva a megtelepedett pénzügyi szolgáltatókra és hazánk 10 évvel ezelőtti csatlakozására az Euro-övezethez, egy stilizált száz-eurós bankjegy foglalja szerves egységbe a díszes kompozíciót.

6 547. nap: Tekintettel a Tópark területén levő helikopter-leszállóhelyek megnövekedett forgalmára, a magas zajterhelésre és a környékbeli lakók panaszaira, a két önkormányzat közösen elfogadott rendelete korlátozza a helikopterforgalmat. A rendelet szerint páros napokon a páros lajstromszámú, páratlan napokon a páratlan lajstromszámú helikopterek közlekedhetnek. A rendelet nem vonatkozik a közfeladatot ellátó (mentő, rendőrség) helikopterekre és a Tópark - Tópark-alsó között közlekedő (egyébként is lajstromszám nélküli) önkormányzati szolgálati helikopterre.

Tópark-alsó News, 2024,

 

 

 Forrás: Törökbálinti Újság